防城港市物业服务行业协会2025年第一次会长办公会会议纪要

防城港市物业服务行业协会2025年第一次会长办公会会议纪要
2025-03-04 10:51:34
2025年2月28日下午15:10分，防城港市物业服务行业协会（以下简称“物协”）2025年第一次会长办公会会议在三生国贸1号楼B单元809（协会会议室）召开。物协会长薛振、监事翁守辉、副会长单位18名代表以及物协秘书长杨丰萌、秘书处工作人员冯胤翔、黄莺莺共计21人出席会议，会议由物协会长薛振主持。会议有十项议程：一、讨论协会工作分工相关事宜；二、讨论防城港市物业管理纠纷人民调解委员会开展工作相关事宜；三、讨论推进水电表抄表到户相关事宜；四、讨论草拟防城港市物业管理服务等级标准文件相关事宜；五、讨论走访会员企业或发展新会员相关工作；六、讨论协会开展日常培训相关工作；七、讨论协会赴外交流学习相关事宜；八、讨论扩大协会业务工作，优化优质供应商相关事宜；九、讨论协会拟设公共维修资金专员岗位相关事宜；十、讨论协会财务管理制度相关事宜；十一、传达学习贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神。纪要如下：

一、讨论协会工作分工相关事宜。

协会日常重点工作由财务部、会员部、行政部、拓展部各部长、监事牵头，按计划合理开展各项工作，秘书处全力配合。

   二、讨论防城港市物业管理纠纷人民调解委员会开展工作相关事宜。

协会近期计划防城港市物业管理纠纷人民调解委员会揭牌开展日常工作，为物业行业管理纠纷提供咨询、受理、调解等服务，充分发挥行业调解组织预防化解社会矛盾纠纷作用，积极化解我市物业领域矛盾纠纷。

   三、讨论推进水电表抄表到户相关事宜。

推进小区“水电表”抄表到户是一项持久复杂的工作，协会将成立协调小组，由协会监事翁守辉牵头推进工作，秘书处配合相关工作，后续上报主管部门共同商讨相关事宜。

四、讨论防城港市物业管理服务等级标准文件相关事宜。

草拟防城港市物业管理服务等级标准文件草案，由协会行政部部长郭建明牵头推进工作，秘书处配合相关工作，为后续主管部门印发文件提供参考资料。

五、讨论走访会员企业、发展新会员相关工作。

为深入了解会员企业的经营现状及发展需求，加强会员企业与协会的联系，促进会员间的交流互动，进一步提高协会服务质量，充分发挥协会沟通桥梁与纽带作用，并发展更多的新会员，扩大协会影响力，壮大协会组织。协会拟计划分6组，由各组组长（薛振、张连山、肖黄金、郭建明、陆万忠、翁守辉）牵头走访会员企业、发展新会员。

六、讨论协会开展日常培训相关工作。

为更好地服务会员单位，协会针对会员企业开展日常培训工作，计划在行业内遴选优秀讲师10名，覆盖物业工作各大版块）现场教学培训，提升行业员工职业技能水平，由协会会员部部长陆万忠牵头工作，秘书处配合相关工作，后续协会发出遴选通知，望行业内优秀人才积极报名参加。

七、讨论协会赴外交流学习相关事宜。

为加强行业内外交流和学习，推动我市物业行业的进步，促进服务水平和行业标准的提升，协会计划今年度组织会员单位赴外交流学习2次，上下半年各1次。‌

八、讨论扩大协会业务工作，优化优质供应商管理相关事宜。

为扩大协会业务工作，优化协会优质供应商管理，经会议讨论，成立协会拓展部，由协会副会长王智立担任拓展部部长。

九、讨论协会拟设公共维修资金专员岗位相关事宜。

经协会会议讨论，设公共维修资金专员岗位，由秘书处工作人员冯胤翔担任，更好地服务会员企业在后续维修基金的使用流程中给予全力配合。

  十、讨论协会财务管理制度相关事宜。

完善协会财务管理制度，制定和实施财务制度，有效地组织和管理协会的财务活动，确保财务资源的合理配置和高效使用，协会财务每半年公开1次，由财务部长肖黄金牵头负责实施，监事翁守辉负责监督，保证协会财务制度公开、透明。

十一、传达学习贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神。

会议上传达了习近平总书记在民营企业座谈会上重要讲话精神，望各会员单位听取意见建议，研究贯彻落实措施，更好推动解决我市物业行业面临的突出问题，促进我市物业行业健康发展、高质量发展。

  十二、其他

时间：2025年2月28日15:10

地点：三生国贸中心1号楼B单元809（协会会议室）

主持人：薛振

记录员：冯胤翔

参会人员：薛振、翁守辉、张连山、肖黄金、郭建明、陆万忠、王智立、李昌福、刘乐华、郑满昌、孙起国、梁艳婷、豆志鹰、姚鹏飞、余琴、刘罗权、蒋忠艳、刘伟、杨丰萌、冯胤翔、黄莺莺。

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