2023年8月9日-8月10日，协会参与由主管部门市住房城乡建设局牵头联合市发改委、市市场监督管理局、市消防救援支队、市城市管理监督局开展的2023年物业服务行业“双随机、一公开”暨安全生产联合检查。参加人员有：房地产市场监管科高威、刘永辉，市物业行业专家库成员：郭建明、孙起国、陈侃、唐敏、翁守辉以及协会秘书长杨丰萌；检查的项目有阳光海岸2期、山水院子、海都文化广场、凤景湾、晨华御府、金鼎小区、印象江南、远通上城、名晨幸福里等小区。
检查发现部分小区存在的问题有：
（一）未在物业区域内显著位置公示物业服务内容、服务标准、 收费项目、收费标准、投诉电话、共用部位及共用设施设备经营收支账目等相关信息;
（二）未按物业服务合同约定的事项和标准提供服务或收费的，只收费不服务或服务不到位;
（三）擅自占用、违规使用物业共用部位、公共设施设备;挪用、侵占业主公共收益;
（四）未建立并落实共用设备设施维护制度;未履行对消防设施、电梯等特种设备的维护义务，并配合、监督维保单位;
（五）未明确物业区域内电动自行车安全管理责任，未对电动自行车违规停放、充电等行为进行劝阻或报告;
（六）未建立和完善物业服务工作应急预案;未及时处理物业服务中的突发事件;未落实二十四小时值班制;
（七）未配合开展打击传销、涉黑涉恶、垃圾分类、非法集资、扫黄打非、燃气安全等相关工作；
通过“双随机一公开”联合检查，进一步加强了我市物业行业的市场监管，提高了物业服务质量，督促了企业合法合规经营，促进了市场规范化、诚信化发展，切实维护业主的合法权益，为营造和谐稳定的社会环境创造了有利条件。
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