协会开展2024年度物业服务区域安全生产检查工作

    2024年6月24日-25日，六月安全生产月，树立“以人为本，安全发展”理念和安全生产“红线”意识，进一步加强全市物业服务区域安全生产工作， 由主管部门市住房城乡建设局牵头，协会组织物业行业专家开展物业服务区域安全生产检查，出动200人次，抽检新老旧小区项目50多个，其中做的比较好的项目小区有9个：河西湾、北部湾商业中心、瑞丰滨海公馆、埠上桃源、金地时代广场、彰泰·观江海、翡翠园三期、山水院子、汇川上东区。
    存在问题的项目41个：翠堤园、卓尚滨江名庭、阳光山水、水岸豪园小区、亲水湾、海湾盛景苑、港都花园、吉祥花园、银联时代名庭、上城雅居、明江新城、江滨华庭、龙江半岛、银晟花园、中央第一街、西湾华庭、海港城、盛隆家园、其沿小区、中环花园、北部湾财经中心/金座、荣兴亚太国际、金海湾C3组团、瑞海尚都A区、晟大海湾城一期、国贸新城（商住楼）、防城港·国际环球城、西湾华庭小区、中冶．金海都、金海湾C4、C5、高铁一号、金源天鹅湖、华隆国际城、安得国际城、华夏·丽景湾、越秀祥龙苑小区、鑫隆御景、西湾恒信花园、辉龙桃源居、碧宸·西海岸，检查中存在的问题范围如下：

    小部分项目无消防控制室，无消防安全责任人、无消防应急预案、保安岗无人值守、部分设备无法使用、消防系统有故障、消防器材缺失、五方通话无人接听、天面无安全护栏、无安全提示、电梯机房未上锁、物业服务费收费未公示、生活水泵房无水质检测报告和人员健康证、电梯年检过期、乱拉电线、地下室渗水；
    部分项目设备房上墙制度无、相关台账缺失、未持证上岗（消防设施操作员证）、上墙制度缺失、无消防应急演练台账、无防汛应急预案、无四害消杀台账、无高空抛物提醒宣传、设备房有杂物、安全出口疏散指示损坏，消火栓玻璃损坏、消防通道被占用、电动车充电区域无监控、无电动车不能进电梯提醒、装修记录缺失、未开展员工安全生产教育培训工作。
    大部份项目设备房无应急照明灯、电动车充电区域无制度、收费未公示、油电混放、配备灭火器数量少、灭火器过期、防火门损坏、无防汛物资储备。
通过此次检查有效地督促企业建立健全的安全管理生产制度，充分落实安全主体责任，有效防范安全事故的发生，切实保障人民群众生命财产安全。