防城港市物业服务行业协会 2024年第一次会长办公会会议纪要

      2024年2月28日下午15:20分，防城港市物业服务行业协会（以下简称“物协”）2024年第一次会长办公会会议在其沿国际大酒店2楼（市房地产领域矛盾纠纷调处中心会议室）召开。市住房城市建设局房地产市场监管科高威、物协会长薛振、监事翁守辉、副会长单位23名代表以及物协秘书长杨丰萌、秘书处工作人员共计27人出席会议，会议由物协会长薛振主持。会议内容如下：

       一、讨论组织会员单位赴外交流学习相关事宜。

       经会议讨论，协会将计划3月份组织会员单位赴南宁学习交流，学习先进的物业服务管理经验+党建引领基层治理经验做法等，每个会员单位限1名代表参加（企业负责人或支部书记），后续协会会发出通知方案。

      二、讨论协会开展会员单位培训学习相关事项。

      协会计划3月份组织会员单位开展培训学习，培训内容:消防安全方面知识培训、灭四害防治知识培训等。

      三、“三八妇女节”节前协会慰问会员单位女同志。

    “三八妇女节”节前，协会将组织慰问会员单位女同志，经会议讨论结果，慰问2家单位（凯怡物业、泰正物业）女同志们。

      四、讨论协会成立安全检查小组，近期开展消防安全生产大检查。

     经会议讨论，协会近期将组织行业专家库成员不定期抽检小区电动车停放管理、消防安全方面等检查。

      五、协会计划新增工作人员1名，会议上审议。

      根据协会现阶段工作需求，协会秘书处新增工作人员1名，会议上审议通过。

      六、协会新增办公室，会议上审议。

      根据协会现阶段工作需求，协会下一步党支部建设要标准规范化，争创两新组织优秀党支部；拟成立行业物业管理纠纷人民调解委员会及行业工会；经理事会讨论结果，新增办公地点：三生国贸中心1号楼809。

      七、协会拟新增副会长单位广西联城物业服务有限公司、广西众远物业服务有限公司，会议上审议。

      会议上升级为副会长单位的两家物业服务企都进行了企业介绍，并表示今后履行副会长职责与义务，更加积极努力发挥副会长的作用，为行业作出更大贡献，会议上各理事单位举手表决，全票通过，同意新增广西联城物业服务有限公司、广西众远物业服务有限公司为副会长单位。

      八、市物业行业专家库实行分级动态管理。

      专家库划分为两个组别，依据分值将专家列入相应组别：90 分及以上分值的专家为一组，90 分以下的专家为二组。 

      专家组别按照以下标准评分：1、初评合格的专家初始分为80 分；2、专家具有物业、安全、土建、电气、暖通、机电、给排水、结构、经济、财务等专业中级及以上技术职称资格的分值增加 2分；3、每协助政府主管部门物业服务行业政策规章修订、专项调研活动和学术交流活动以及物业服务行业重大事件协调处理工作加0.5-1分；4、抽到专家逾期3次不参加扣1分。